İMAR HİZMETLERİ
Emlak vergisi bina, arsa ve arazi vergisi olmak üzere iki kısımdan oluşur. Emlak vergisinin mükellefi bina, arsa ve arazinin sahibidir.
• Konutlar için emlak vergisi oranı binde bir.
• Araziler için emlak vergisi oranı binde bir.
• İşyerleri için emlak vergisi oranı binde iki.
• Arsalar için emlak vergisi oranı binde üç.
• Mesken olarak kullanılan dairelerin vergi değerini 1/4'ü inşaatın bitim tarihini takip eden yılbaşından itibaren beş yıl süre ile geçici muafiyetten faydalanır.
• Arazilerin vergi değerinin 10.000.000-TL'si vergiden müstesnadır.
• Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, emekli maaşından başka geliri olmayan emeklilerin kendi üzerlerine kayıtlı olan meskenleri ile, kendi üzerine kayıtlı meskeni olmayan ve başka geliri bulunmayan emeklilerin, emekli olmayan ve başka bir geliri de bulunmayan ve Türkiye sınırları içinde tek meskeni bulunan eşlerinin meskeninin emlak vergisi (Vergiden istisnadır)
• Emlak vergisine esas Yeni beyanların değerleri beyannamenin verildiği yılın rayiçlerine göre hesaplanır.
• Önceden verilen beyanların takip eden yıllardaki değerleri her yıl Maliye Bakanlığınca tespit edilen asgari beyan değerinin yarısı kadar arttırılarak hesaplanır.
• Emlak vergisi, birinci taksiti Mayıs ayında, ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Dileyen mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.
• Emlak vergisi beyannamesi için tapu fotokopisi, nüfus cüzdan fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya işyeri numarası), beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi varsa vergi numarası ve Belediye’ye başvurmalıdır.
Emlak Devirlerinde:
Emlağın devri söz konusu olduğunda, sizden, emlağın vergi borcu olmadığına ilişkin bir belge talep edilebilir. Emlağınızın vergi borcu olmadığına ilişkin belgeyi ilgili belediyeden bir dilekçe ile isteyebilirsiniz. Ayrıca, sattığınız daire/işyeri/arsa ya da arazinizin emlak beyanının üzerinizden düşürülmesi için ilgili belediyenize dilekçe vermeniz gerekmektedir.
Posta Çek No: 285552
Ziraat Bankası Marmaris Şubesi: 29698285-5001
Not: Belediyemize ait banka hesap numaralarına ödeme yaparken, bankada bulunan memura ne için ödeme yaptığınızın ayrıntılı bir şekilde dekonta işlenmesini lütfen belirtiniz.
